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相続税減額できました
このような悩みはありませんか

底地についての悩み

底地問題解決センターなら

不動産鑑定士 小林穂積 ご挨拶

不動産鑑定士 小林穂積

『底地問題解決センター』をご覧いただき有難うございます。底地専門の不動産鑑定士の小林穂積です。

これまで多くの底地の相続でご相談を受けました。

『底地の有効活用をどうしたらいい?』

『このままだと底地の相続税の支払いが大変だが、誰に相談したらいいのかわからない』など…。

高度な不動産に関する専門知識と業界知識、豊富な実務経験を活かし、『底地』の問題解決に向けてサポートしております。

自らが士業であるため、不動産業者他士業(税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士等)とのタイアップを活かし、底地の所有者様にご提案をさせていただいております。

不動産鑑定士 小林穂積 書籍紹介

重要裁決事例に学ぶ
《相続税》
土地評価の実務
広大地評価の重要裁決事例集広大地評価・判定の実務
土地評価の実務重要裁決事例集広大地評価
国税不服審判所の相続税の裁決事例の中から、45事例を厳選。各事例の要点をご紹介しております。国税不服審判所の裁決事例のうち広大地に関する100事例をまとめた広大地評価の必携書。相続税額を大幅に減額させる広大地について素人でもよくわかる解説書。

アクセスマップ

住所〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満1丁目10-16 企業サービスビル3階
商号株式会社アプレイザル総研
代表者不動産鑑定士 宅地建物取引士
小林 穂積
免許・登録不動産鑑定業者 大阪府知事(2)第772号
宅地建物取引業者 大阪府知事(1)第61223号
梅田、淀屋橋、北浜、南森町からなどどの駅からも徒歩圏内で、アクセス良好です。

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ご依頼の流れ

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お客様の声

お客様の声 T様
家族

相続対策のため、土地の有効活用を模索していました。税理士、弁護士、不動産会社にも相談しました。ですが、提案内容が私の思いと異なり、納得ができませんでした。土地の多くは、ほとんど底地。相続税の支払いは高くなるのですが、借地人に土地を貸しているため高く売却するのは不可能な土地です。
底地の問題に強い不動産鑑定士である小林先生は、私の悩みをくみ取り、次の世代に残すための対策をしていただきました。何をどうすれば最大の結果を残せるのかを、提案していただき、やっと悩みを解消することができました。

お客様の声 S様
家族

『相続した土地の評価額が高すぎるのでは?』と、疑問を感じ、あちこちに相談に参りました。あまりにも相続税の支払いが高すぎることに納得ができませんでした。
他の不動産鑑定士や税理士にも私の疑問点を伝えましたが、納得いく回答がなく、仕方がないのか…と諦めかけていました。
最後の望みと小林先生に相談したところ、私の疑問を感じていた事をくみ取っていただき、評価額を大幅に下げる事が出来たのです。小林先生のおかげで、多額の相続税の支払いもせずに済みました。本当に有難うございました。

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底地についてよくある質問

無料相談は土日でも大丈夫ですか?

平日お仕事でお忙しい方のために、土日も対応しております。また、平日の遅いお時間も対応可能ですのでお気軽にご相談ください。

相談できるエリアに制限はありますか?

全国対応致します。専門知識が活かせる大阪府内に特に力を入れて対応しております。また、京都・神戸・奈良・滋賀・和歌山に関してもご相談ください。

費用について、事前に分からないと不安なのですが?

ご相談の内容は様々です。そのため事案やお客様のご要望・予算に応じて、あらかじめご相談の上、決めさせていただきます。

弊社はご相談者様に無理な売り込みは致しません。安心してお気軽にご相談下さい。

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